Prix au m2 Avenue Leon Blum à Villedieu-sur-Indre (36)
Le prix immobilier Avenue Leon Blum à Villedieu-sur-Indre est de 979 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 413 €/m2) et 4.7% en dessous de la moyenne du département Indre. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Avenue Leon Blum en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Leon Blum à Villedieu-sur-Indre. Les prix au m2 s'échelonnent de 506 € à 2 021 €, soit un écart de 299%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 515 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 979 €/m2
Au revenu médian de Villedieu-sur-Indre (20 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Leon Blum dans le contexte de Villedieu-sur-Indre
Villedieu-sur-Indre compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villedieu-sur-Indre
Principales rues de Villedieu-sur-Indre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Jardins | 8 036 € | 8 036 € | - | 7 |
| Rue des Fontaines | 1 808 € | 1 808 € | - | 6 |
| Rue du General de Gaulle | 1 111 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Leon Blum à Villedieu-sur-Indre ?
Le prix médian au m2 Avenue Leon Blum est de 979 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 506 € à 2 021 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Leon Blum est-elle chère par rapport à Villedieu-sur-Indre ?
Avenue Leon Blum est nettement en dessous de la moyenne de Villedieu-sur-Indre. Le prix médian de la commune est de 1 413 €/m2, soit 30.7% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Leon Blum se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 979 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Leon Blum coute environ 48 959 €. Ce montant peut varier de 25 317 € à 101 042 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.