Prix au m2 Rue Clos du Parc à Beauce la Romaine (41)
Le prix immobilier Rue Clos du Parc à Beauce la Romaine est de 1 164 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 278 €/m2) et 22.9% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Clos du Parc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Clos du Parc à Beauce la Romaine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 018 € à 1 681 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 663 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Clos du Parc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 164 €/m2
Au revenu médian de Beauce la Romaine (21 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Clos du Parc dans le contexte de Beauce la Romaine
Beauce la Romaine compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Beauce la Romaine
Principales rues de Beauce la Romaine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Clos du Parc à Beauce la Romaine ?
Le prix médian au m2 Rue Clos du Parc est de 1 164 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 018 € à 1 681 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Clos du Parc est-elle chère par rapport à Beauce la Romaine ?
Rue Clos du Parc est en dessous de la moyenne de Beauce la Romaine. Le prix médian de la commune est de 1 278 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Clos du Parc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Clos du Parc ?
Sur la base du prix médian de 1 164 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Clos du Parc coute environ 58 195 €. Ce montant peut varier de 50 921 € à 84 071 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.