Prix au m2 Rue des Terres de Goland à Bracieux (41)
Le prix immobilier Rue des Terres de Goland à Bracieux est de 2 250 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 983 €/m2) et 49% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue des Terres de Goland en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Terres de Goland à Bracieux. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 762 € à 2 286 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Terres de Goland ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 250 €/m2
Au revenu médian de Bracieux (22 210 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Terres de Goland dans le contexte de Bracieux
Bracieux compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bracieux
Principales rues de Bracieux classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Terres de Goland à Bracieux ?
Le prix médian au m2 Rue des Terres de Goland est de 2 250 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 762 € à 2 286 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Terres de Goland est-elle chère par rapport à Bracieux ?
Rue des Terres de Goland est au-dessus de la moyenne de Bracieux. Le prix médian de la commune est de 1 983 €/m2, soit 13.5% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Terres de Goland se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Terres de Goland ?
Sur la base du prix médian de 2 250 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Terres de Goland coute environ 112 500 €. Ce montant peut varier de 88 085 € à 114 286 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.