Prix au m2 Route de la Rue à Châtillon-sur-Cher (41)
Le prix immobilier Route de la Rue à Châtillon-sur-Cher est de 966 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 032 €/m2) et 36.1% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Route de la Rue en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Route de la Rue à Châtillon-sur-Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 662 € à 3 467 €, soit un écart de 424%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 805 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de la Rue ?
Estimations basées sur le prix médian de 966 €/m2
Au revenu médian de Châtillon-sur-Cher (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de la Rue dans le contexte de Châtillon-sur-Cher
Châtillon-sur-Cher compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Châtillon-sur-Cher
Principales rues de Châtillon-sur-Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chateau d Eau | 1 422 € | - | 1 227 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de la Rue à Châtillon-sur-Cher ?
Le prix médian au m2 Route de la Rue est de 966 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 662 € à 3 467 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de la Rue est-elle chère par rapport à Châtillon-sur-Cher ?
Route de la Rue est en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Cher. Le prix médian de la commune est de 1 032 €/m2, soit 6.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de la Rue se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de la Rue ?
Sur la base du prix médian de 966 €/m2, un appartement de 50 m² Route de la Rue coute environ 48 276 €. Ce montant peut varier de 33 088 € à 173 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.