Prix au m2 Vernou à Chaumont-sur-Tharonne (41)
Le prix immobilier Vernou à Chaumont-sur-Tharonne est de 2 887 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 049 €/m2) et 91.1% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Vernou en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Vernou à Chaumont-sur-Tharonne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 049 € à 3 630 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 581 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vernou ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 887 €/m2
Au revenu médian de Chaumont-sur-Tharonne (23 530 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Vernou dans le contexte de Chaumont-sur-Tharonne
Chaumont-sur-Tharonne compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaumont-sur-Tharonne
Principales rues de Chaumont-sur-Tharonne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vernou à Chaumont-sur-Tharonne ?
Le prix médian au m2 Vernou est de 2 887 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 049 € à 3 630 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vernou est-elle chère par rapport à Chaumont-sur-Tharonne ?
Vernou est nettement au-dessus de la moyenne de Chaumont-sur-Tharonne. Le prix médian de la commune est de 2 049 €/m2, soit 40.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Vernou se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vernou ?
Sur la base du prix médian de 2 887 €/m2, un appartement de 50 m² Vernou coute environ 144 327 €. Ce montant peut varier de 102 446 € à 181 482 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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