Prix au m2 Rue de la Grande Sologne à Chémery (41)
Le prix immobilier Rue de la Grande Sologne à Chémery est de 2 803 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 378 €/m2) et 85.6% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 139 m².
📊 Rue de la Grande Sologne en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de la Grande Sologne à Chémery. Les prix au m2 s'échelonnent de 471 € à 6 727 €, soit un écart de 1328%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 139 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 256 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Grande Sologne ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 803 €/m2
Au revenu médian de Chémery (20 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Grande Sologne dans le contexte de Chémery
Chémery compte 34 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 27 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chémery
Principales rues de Chémery classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Nationale | 3 672 € | 3 864 € | 1 273 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Grande Sologne à Chémery ?
Le prix médian au m2 Rue de la Grande Sologne est de 2 803 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 471 € à 6 727 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Grande Sologne est-elle chère par rapport à Chémery ?
Rue de la Grande Sologne est nettement au-dessus de la moyenne de Chémery. Le prix médian de la commune est de 1 378 €/m2, soit 103.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Grande Sologne se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Grande Sologne ?
Sur la base du prix médian de 2 803 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Grande Sologne coute environ 140 152 €. Ce montant peut varier de 23 554 € à 336 364 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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