Prix au m2 Route de Tours à Chissay-en-Touraine (41)
Le prix immobilier Route de Tours à Chissay-en-Touraine est de 2 314 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 675 €/m2) et 53.2% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Route de Tours en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Tours à Chissay-en-Touraine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 735 € à 2 833 €, soit un écart de 63%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 099 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Tours ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 314 €/m2
Au revenu médian de Chissay-en-Touraine (22 080 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Tours dans le contexte de Chissay-en-Touraine
Chissay-en-Touraine compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chissay-en-Touraine
Principales rues de Chissay-en-Touraine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare | 1 528 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Tours à Chissay-en-Touraine ?
Le prix médian au m2 Route de Tours est de 2 314 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 735 € à 2 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Tours est-elle chère par rapport à Chissay-en-Touraine ?
Route de Tours est nettement au-dessus de la moyenne de Chissay-en-Touraine. Le prix médian de la commune est de 1 675 €/m2, soit 38.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Tours se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Tours ?
Sur la base du prix médian de 2 314 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Tours coute environ 115 715 €. Ce montant peut varier de 86 735 € à 141 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.