Prix au m2 Route de Cormeray à Chitenay (41)
Le prix immobilier Route de Cormeray à Chitenay est de 880 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 448 €/m2) et 41.7% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Route de Cormeray en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Cormeray à Chitenay. Les prix au m2 s'échelonnent de 290 € à 978 €, soit un écart de 237%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Cormeray ?
Estimations basées sur le prix médian de 880 €/m2
Au revenu médian de Chitenay (24 500 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Cormeray dans le contexte de Chitenay
Chitenay compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chitenay
Principales rues de Chitenay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Cormeray à Chitenay ?
Le prix médian au m2 Route de Cormeray est de 880 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 290 € à 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Cormeray est-elle chère par rapport à Chitenay ?
Route de Cormeray est nettement en dessous de la moyenne de Chitenay. Le prix médian de la commune est de 1 448 €/m2, soit 39.2% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Cormeray se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Cormeray ?
Sur la base du prix médian de 880 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Cormeray coute environ 44 000 €. Ce montant peut varier de 14 522 € à 48 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.