Prix au m2 Rue des Poutils à Cormeray (41)
Le prix immobilier Rue des Poutils à Cormeray est de 1 770 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 826 €/m2) et 17.2% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 137 m².
📊 Rue des Poutils en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue des Poutils à Cormeray. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 676 € à 2 119 €, soit un écart de 26%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 137 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 443 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Poutils ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 770 €/m2
Au revenu médian de Cormeray (22 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Poutils dans le contexte de Cormeray
Cormeray compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 92 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cormeray
Principales rues de Cormeray classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Poutils à Cormeray ?
Le prix médian au m2 Rue des Poutils est de 1 770 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 676 € à 2 119 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Poutils est-elle chère par rapport à Cormeray ?
Rue des Poutils est dans la moyenne de Cormeray. Le prix médian de la commune est de 1 826 €/m2, soit 3.1% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Poutils se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Poutils ?
Sur la base du prix médian de 1 770 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Poutils coute environ 88 482 €. Ce montant peut varier de 83 797 € à 105 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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