Prix au m2 Voie du Tertre à Cour-Cheverny (41)
Le prix immobilier Voie du Tertre à Cour-Cheverny est de 1 724 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 724 €/m2) et 14.2% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Voie du Tertre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Voie du Tertre à Cour-Cheverny. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 538 € à 1 788 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 249 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie du Tertre ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 724 €/m2
Au revenu médian de Cour-Cheverny (24 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Voie du Tertre dans le contexte de Cour-Cheverny
Cour-Cheverny compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cour-Cheverny
Principales rues de Cour-Cheverny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie du Tertre à Cour-Cheverny ?
Le prix médian au m2 Voie du Tertre est de 1 724 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 538 € à 1 788 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie du Tertre est-elle chère par rapport à Cour-Cheverny ?
Voie du Tertre est dans la moyenne de Cour-Cheverny. Le prix médian de la commune est de 1 724 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Voie du Tertre se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie du Tertre ?
Sur la base du prix médian de 1 724 €/m2, un appartement de 50 m² Voie du Tertre coute environ 86 207 €. Ce montant peut varier de 76 923 € à 89 394 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.