Prix au m2 Rue des Tisserands à Courmemin (41)
Le prix immobilier Rue des Tisserands à Courmemin est de 6 757 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 600 €/m2) et 347.4% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Rue des Tisserands en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Tisserands à Courmemin. Les prix au m2 s'échelonnent de 574 € à 19 231 €, soit un écart de 3253%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 657 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Tisserands ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 757 €/m2
Au revenu médian de Courmemin (19 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 17.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Tisserands dans le contexte de Courmemin
Courmemin compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Courmemin
Principales rues de Courmemin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Nizeron | 1 625 € | - | 1 625 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Tisserands à Courmemin ?
Le prix médian au m2 Rue des Tisserands est de 6 757 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 574 € à 19 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Tisserands est-elle chère par rapport à Courmemin ?
Rue des Tisserands est nettement au-dessus de la moyenne de Courmemin. Le prix médian de la commune est de 1 600 €/m2, soit 322.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Tisserands se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Tisserands ?
Sur la base du prix médian de 6 757 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Tisserands coute environ 337 838 €. Ce montant peut varier de 28 677 € à 961 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.