Prix au m2 Rue de Villeny à Dhuizon (41)
Le prix immobilier Rue de Villeny à Dhuizon est de 2 107 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 515 €/m2) et 39.5% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 63 m².
📊 Rue de Villeny en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Villeny à Dhuizon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 451 € à 2 535 €, soit un écart de 75%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 63 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 084 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Villeny ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 107 €/m2
Au revenu médian de Dhuizon (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Villeny dans le contexte de Dhuizon
Dhuizon compte 26 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dhuizon
Principales rues de Dhuizon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Villeny à Dhuizon ?
Le prix médian au m2 Rue de Villeny est de 2 107 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 451 € à 2 535 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Villeny est-elle chère par rapport à Dhuizon ?
Rue de Villeny est nettement au-dessus de la moyenne de Dhuizon. Le prix médian de la commune est de 1 515 €/m2, soit 39% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Villeny se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Villeny ?
Sur la base du prix médian de 2 107 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Villeny coute environ 105 341 €. Ce montant peut varier de 72 555 € à 126 744 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.