Prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Gièvres (41)
Le prix immobilier Rue du Marechal Leclerc à Gièvres est de 1 088 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 096 €/m2) et 28% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Rue du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Marechal Leclerc à Gièvres. Les prix au m2 s'échelonnent de 268 € à 2 712 €, soit un écart de 913%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 444 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 088 €/m2
Au revenu médian de Gièvres (20 190 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Marechal Leclerc dans le contexte de Gièvres
Gièvres compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Gièvres
Principales rues de Gièvres classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Marechal Leclerc à Gièvres ?
Le prix médian au m2 Rue du Marechal Leclerc est de 1 088 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 268 € à 2 712 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Gièvres ?
Rue du Marechal Leclerc est dans la moyenne de Gièvres. Le prix médian de la commune est de 1 096 €/m2, soit 0.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 088 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Marechal Leclerc coute environ 54 375 €. Ce montant peut varier de 13 382 € à 135 593 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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