Prix au m2 Prenay à Josnes (41)
Le prix immobilier Prenay à Josnes est de 1 636 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 342 €/m2) et 8.3% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 142 m².
📊 Prenay en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Prenay à Josnes. Les prix au m2 s'échelonnent de 994 € à 4 778 €, soit un écart de 381%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 142 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 784 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Prenay ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 636 €/m2
Au revenu médian de Josnes (22 690 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Prenay dans le contexte de Josnes
Josnes compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 39 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Josnes
Principales rues de Josnes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Prenay à Josnes ?
Le prix médian au m2 Prenay est de 1 636 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 994 € à 4 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Prenay est-elle chère par rapport à Josnes ?
Prenay est nettement au-dessus de la moyenne de Josnes. Le prix médian de la commune est de 1 342 €/m2, soit 21.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Prenay se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Prenay ?
Sur la base du prix médian de 1 636 €/m2, un appartement de 50 m² Prenay coute environ 81 779 €. Ce montant peut varier de 49 696 € à 238 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.