Prix au m2 Rue Alphonse Saunier à Marchenoir (41)
Le prix immobilier Rue Alphonse Saunier à Marchenoir est de 1 902 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 476 €/m2) et 26% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Alphonse Saunier en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Alphonse Saunier à Marchenoir. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 185 € à 4 459 €, soit un écart de 276%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 275 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alphonse Saunier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 902 €/m2
Au revenu médian de Marchenoir (20 570 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alphonse Saunier dans le contexte de Marchenoir
Marchenoir compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marchenoir
Principales rues de Marchenoir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alphonse Saunier à Marchenoir ?
Le prix médian au m2 Rue Alphonse Saunier est de 1 902 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 185 € à 4 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alphonse Saunier est-elle chère par rapport à Marchenoir ?
Rue Alphonse Saunier est nettement au-dessus de la moyenne de Marchenoir. Le prix médian de la commune est de 1 476 €/m2, soit 28.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Alphonse Saunier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alphonse Saunier ?
Sur la base du prix médian de 1 902 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alphonse Saunier coute environ 95 111 €. Ce montant peut varier de 59 247 € à 222 973 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Alphonse Saunier à Marchenoir ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.