Prix au m2 Route de Salbris à Marcilly-en-Gault (41)
Le prix immobilier Route de Salbris à Marcilly-en-Gault est de 1 369 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 369 €/m2) et 9.4% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Route de Salbris en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Salbris à Marcilly-en-Gault. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 296 € à 1 591 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 295 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Salbris ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 369 €/m2
Au revenu médian de Marcilly-en-Gault (21 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Salbris dans le contexte de Marcilly-en-Gault
Marcilly-en-Gault compte 19 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Marcilly-en-Gault
Principales rues de Marcilly-en-Gault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Millancay | 1 335 € | - | 1 335 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Salbris à Marcilly-en-Gault ?
Le prix médian au m2 Route de Salbris est de 1 369 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 296 € à 1 591 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Salbris est-elle chère par rapport à Marcilly-en-Gault ?
Route de Salbris est dans la moyenne de Marcilly-en-Gault. Le prix médian de la commune est de 1 369 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Salbris se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Salbris ?
Sur la base du prix médian de 1 369 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Salbris coute environ 68 443 €. Ce montant peut varier de 64 815 € à 79 546 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.