Prix au m2 Emery à Millançay (41)
Le prix immobilier Emery à Millançay est de 11 417 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 194 €/m2) et 656% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 216 m².
📊 Emery en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Emery à Millançay. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 806 € à 19 028 €, soit un écart de 400%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 216 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 222 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Emery ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 417 €/m2
Au revenu médian de Millançay (22 620 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Emery dans le contexte de Millançay
Millançay compte 21 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Millançay
Principales rues de Millançay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Emery à Millançay ?
Le prix médian au m2 Emery est de 11 417 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 806 € à 19 028 €/m2 selon le type de bien et son état.
Emery est-elle chère par rapport à Millançay ?
Emery est nettement au-dessus de la moyenne de Millançay. Le prix médian de la commune est de 3 194 €/m2, soit 257.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Emery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Emery ?
Sur la base du prix médian de 11 417 €/m2, un appartement de 50 m² Emery coute environ 570 834 €. Ce montant peut varier de 190 278 € à 951 389 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Emery à Millançay ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.