Prix au m2 Chemin de la Garette à Monthou-sur-Cher (41)
Le prix immobilier Chemin de la Garette à Monthou-sur-Cher est de 2 543 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 613 €/m2) et 68.4% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Chemin de la Garette en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin de la Garette à Monthou-sur-Cher. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 745 € à 7 417 €, soit un écart de 325%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 672 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Garette ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 543 €/m2
Au revenu médian de Monthou-sur-Cher (20 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin de la Garette dans le contexte de Monthou-sur-Cher
Monthou-sur-Cher compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Monthou-sur-Cher
Principales rues de Monthou-sur-Cher classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Garette à Monthou-sur-Cher ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Garette est de 2 543 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 745 € à 7 417 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Garette est-elle chère par rapport à Monthou-sur-Cher ?
Chemin de la Garette est nettement au-dessus de la moyenne de Monthou-sur-Cher. Le prix médian de la commune est de 1 613 €/m2, soit 57.7% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Garette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Garette ?
Sur la base du prix médian de 2 543 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Garette coute environ 127 143 €. Ce montant peut varier de 87 255 € à 370 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.