Prix au m2 Rue Lancelot du Lac à Montrieux-en-Sologne (41)
Le prix immobilier Rue Lancelot du Lac à Montrieux-en-Sologne est de 1 618 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 716 €/m2) et 7.2% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 110 m².
📊 Rue Lancelot du Lac en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Lancelot du Lac à Montrieux-en-Sologne. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 1 982 €, soit un écart de 164%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 110 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 232 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Lancelot du Lac ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 618 €/m2
Au revenu médian de Montrieux-en-Sologne (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Lancelot du Lac dans le contexte de Montrieux-en-Sologne
Montrieux-en-Sologne compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Montrieux-en-Sologne
Principales rues de Montrieux-en-Sologne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Lancelot du Lac à Montrieux-en-Sologne ?
Le prix médian au m2 Rue Lancelot du Lac est de 1 618 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 1 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Lancelot du Lac est-elle chère par rapport à Montrieux-en-Sologne ?
Rue Lancelot du Lac est en dessous de la moyenne de Montrieux-en-Sologne. Le prix médian de la commune est de 1 716 €/m2, soit 5.7% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Lancelot du Lac se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Lancelot du Lac ?
Sur la base du prix médian de 1 618 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Lancelot du Lac coute environ 80 922 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 99 081 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.