Prix au m2 Avenue de France à Oucques La Nouvelle (41)
Le prix immobilier Avenue de France à Oucques La Nouvelle est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 189 €/m2) et 0.7% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 77 m².
📊 Avenue de France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue de France à Oucques La Nouvelle. Les prix au m2 s'échelonnent de 775 € à 1 590 €, soit un écart de 105%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 77 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 816 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de France ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Oucques La Nouvelle (20 320 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de France dans le contexte de Oucques La Nouvelle
Oucques La Nouvelle compte 37 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Oucques La Nouvelle
Principales rues de Oucques La Nouvelle classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de France à Oucques La Nouvelle ?
Le prix médian au m2 Avenue de France est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 775 € à 1 590 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de France est-elle chère par rapport à Oucques La Nouvelle ?
Avenue de France est nettement au-dessus de la moyenne de Oucques La Nouvelle. Le prix médian de la commune est de 1 189 €/m2, soit 26.2% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue de France se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de France ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de France coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 38 733 € à 79 522 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.