Prix au m2 Rue de Vendome à Pezou (41)
Le prix immobilier Rue de Vendome à Pezou est de 1 809 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 301 €/m2) et 19.8% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 106 m².
📊 Rue de Vendome en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Vendome à Pezou. Les prix au m2 s'échelonnent de 655 € à 2 234 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 106 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 579 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vendome ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 809 €/m2
Au revenu médian de Pezou (21 220 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vendome dans le contexte de Pezou
Pezou compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pezou
Principales rues de Pezou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vendome à Pezou ?
Le prix médian au m2 Rue de Vendome est de 1 809 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 655 € à 2 234 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vendome est-elle chère par rapport à Pezou ?
Rue de Vendome est nettement au-dessus de la moyenne de Pezou. Le prix médian de la commune est de 1 301 €/m2, soit 39.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Vendome se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vendome ?
Sur la base du prix médian de 1 809 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vendome coute environ 90 450 €. Ce montant peut varier de 32 752 € à 111 702 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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