Prix au m2 Rue de Nouan à Pierrefitte-sur-Sauldre (41)
Le prix immobilier Rue de Nouan à Pierrefitte-sur-Sauldre est de 2 500 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 785 €/m2) et 65.5% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de Nouan en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Nouan à Pierrefitte-sur-Sauldre. Les prix au m2 s'échelonnent de 886 € à 4 412 €, soit un écart de 398%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 526 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Nouan ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 500 €/m2
Au revenu médian de Pierrefitte-sur-Sauldre (20 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Nouan dans le contexte de Pierrefitte-sur-Sauldre
Pierrefitte-sur-Sauldre compte 18 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pierrefitte-sur-Sauldre
Principales rues de Pierrefitte-sur-Sauldre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Nouan à Pierrefitte-sur-Sauldre ?
Le prix médian au m2 Rue de Nouan est de 2 500 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 886 € à 4 412 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Nouan est-elle chère par rapport à Pierrefitte-sur-Sauldre ?
Rue de Nouan est nettement au-dessus de la moyenne de Pierrefitte-sur-Sauldre. Le prix médian de la commune est de 1 785 €/m2, soit 40.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Nouan se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Nouan ?
Sur la base du prix médian de 2 500 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Nouan coute environ 125 000 €. Ce montant peut varier de 44 292 € à 220 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.