Prix au m2 Rue de Nouan le Fuzelier à Saint-Viâtre (41)
Le prix immobilier Rue de Nouan le Fuzelier à Saint-Viâtre est de 1 964 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 781 €/m2) et 30.1% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2536 m².
📊 Rue de Nouan le Fuzelier en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Rue de Nouan le Fuzelier à Saint-Viâtre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 528 € à 3 806 €, soit un écart de 149%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2536 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Nouan le Fuzelier ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 964 €/m2
Au revenu médian de Saint-Viâtre (21 100 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Nouan le Fuzelier dans le contexte de Saint-Viâtre
Saint-Viâtre compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Viâtre
Principales rues de Saint-Viâtre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Nouan le Fuzelier à Saint-Viâtre ?
Le prix médian au m2 Rue de Nouan le Fuzelier est de 1 964 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 528 € à 3 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Nouan le Fuzelier est-elle chère par rapport à Saint-Viâtre ?
Rue de Nouan le Fuzelier est au-dessus de la moyenne de Saint-Viâtre. Le prix médian de la commune est de 1 781 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Nouan le Fuzelier se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Nouan le Fuzelier ?
Sur la base du prix médian de 1 964 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Nouan le Fuzelier coute environ 98 215 €. Ce montant peut varier de 76 389 € à 190 312 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de Nouan le Fuzelier à Saint-Viâtre ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.