Prix au m2 Route des Varennes à Sassay (41)
Le prix immobilier Route des Varennes à Sassay est de 1 967 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 967 €/m2) et 30.2% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Route des Varennes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route des Varennes à Sassay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 531 € à 2 524 €, soit un écart de 65%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route des Varennes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 967 €/m2
Au revenu médian de Sassay (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route des Varennes dans le contexte de Sassay
Sassay compte 27 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 40 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Sassay
Principales rues de Sassay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Soings | 1 913 € | - | 1 913 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route des Varennes à Sassay ?
Le prix médian au m2 Route des Varennes est de 1 967 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 531 € à 2 524 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route des Varennes est-elle chère par rapport à Sassay ?
Route des Varennes est dans la moyenne de Sassay. Le prix médian de la commune est de 1 967 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route des Varennes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route des Varennes ?
Sur la base du prix médian de 1 967 €/m2, un appartement de 50 m² Route des Varennes coute environ 98 334 €. Ce montant peut varier de 76 543 € à 126 191 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.