Prix au m2 Rue de Gatines à Seigy (41)
Le prix immobilier Rue de Gatines à Seigy est de 898 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 396 €/m2) et 40.5% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 401 m².
📊 Rue de Gatines en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Gatines à Seigy. Les prix au m2 s'échelonnent de 119 € à 2 204 €, soit un écart de 1756%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 401 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 085 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Gatines ?
Estimations basées sur le prix médian de 898 €/m2
Au revenu médian de Seigy (21 300 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Gatines dans le contexte de Seigy
Seigy compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Seigy
Principales rues de Seigy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Beauval | 1 909 € | - | 1 909 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Gatines à Seigy ?
Le prix médian au m2 Rue de Gatines est de 898 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 119 € à 2 204 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Gatines est-elle chère par rapport à Seigy ?
Rue de Gatines est nettement en dessous de la moyenne de Seigy. Le prix médian de la commune est de 1 396 €/m2, soit 35.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de Gatines se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Gatines ?
Sur la base du prix médian de 898 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Gatines coute environ 44 908 €. Ce montant peut varier de 5 938 € à 110 175 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.