Prix au m2 Rue du Cerceau à Theillay (41)
Le prix immobilier Rue du Cerceau à Theillay est de 1 462 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 343 €/m2) et 3.2% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 163 m².
📊 Rue du Cerceau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Cerceau à Theillay. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 320 € à 1 545 €, soit un écart de 17%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 163 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 225 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Cerceau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 462 €/m2
Au revenu médian de Theillay (21 660 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Cerceau dans le contexte de Theillay
Theillay compte 23 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Theillay
Principales rues de Theillay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Cerceau à Theillay ?
Le prix médian au m2 Rue du Cerceau est de 1 462 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 320 € à 1 545 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Cerceau est-elle chère par rapport à Theillay ?
Rue du Cerceau est au-dessus de la moyenne de Theillay. Le prix médian de la commune est de 1 343 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue du Cerceau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Cerceau ?
Sur la base du prix médian de 1 462 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Cerceau coute environ 73 077 €. Ce montant peut varier de 66 018 € à 77 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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