Prix au m2 Route de Bracieux à Tour-en-Sologne (41)
Le prix immobilier Route de Bracieux à Tour-en-Sologne est de 3 185 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 570 €/m2) et 110.9% au-dessus de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Route de Bracieux en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Bracieux à Tour-en-Sologne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 083 € à 10 204 €, soit un écart de 390%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 121 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bracieux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 185 €/m2
Au revenu médian de Tour-en-Sologne (24 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Route de Bracieux dans le contexte de Tour-en-Sologne
Tour-en-Sologne compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tour-en-Sologne
Principales rues de Tour-en-Sologne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bracieux à Tour-en-Sologne ?
Le prix médian au m2 Route de Bracieux est de 3 185 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 083 € à 10 204 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bracieux est-elle chère par rapport à Tour-en-Sologne ?
Route de Bracieux est nettement au-dessus de la moyenne de Tour-en-Sologne. Le prix médian de la commune est de 2 570 €/m2, soit 23.9% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Bracieux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bracieux ?
Sur la base du prix médian de 3 185 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bracieux coute environ 159 236 €. Ce montant peut varier de 104 167 € à 510 204 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.