Prix au m2 Chemin de la Vallee à Valencisse (41)
Le prix immobilier Chemin de la Vallee à Valencisse est de 850 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 769 €/m2) et 43.7% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 169 m².
📊 Chemin de la Vallee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de la Vallee à Valencisse. Les prix au m2 s'échelonnent de 850 € à 1 109 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 169 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 259 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de la Vallee ?
Estimations basées sur le prix médian de 850 €/m2
Au revenu médian de Valencisse (25 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de la Vallee dans le contexte de Valencisse
Valencisse compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 41 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Valencisse
Principales rues de Valencisse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de la Vallee à Valencisse ?
Le prix médian au m2 Chemin de la Vallee est de 850 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 850 € à 1 109 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de la Vallee est-elle chère par rapport à Valencisse ?
Chemin de la Vallee est nettement en dessous de la moyenne de Valencisse. Le prix médian de la commune est de 1 769 €/m2, soit 52% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Chemin de la Vallee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de la Vallee ?
Sur la base du prix médian de 850 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de la Vallee coute environ 42 505 €. Ce montant peut varier de 42 505 € à 55 435 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.