Prix au m2 Avenue des Rondaizes à Villiers-sur-Loir (41)
Le prix immobilier Avenue des Rondaizes à Villiers-sur-Loir est de 938 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 724 €/m2) et 37.9% en dessous de la moyenne du département Loir-et-Cher. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Avenue des Rondaizes en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue des Rondaizes à Villiers-sur-Loir. Les prix au m2 s'échelonnent de 882 € à 1 475 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Rondaizes ?
Estimations basées sur le prix médian de 938 €/m2
Au revenu médian de Villiers-sur-Loir (24 720 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Rondaizes dans le contexte de Villiers-sur-Loir
Villiers-sur-Loir compte 22 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villiers-sur-Loir
Principales rues de Villiers-sur-Loir classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Rondaizes à Villiers-sur-Loir ?
Le prix médian au m2 Avenue des Rondaizes est de 938 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 882 € à 1 475 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Rondaizes est-elle chère par rapport à Villiers-sur-Loir ?
Avenue des Rondaizes est nettement en dessous de la moyenne de Villiers-sur-Loir. Le prix médian de la commune est de 1 724 €/m2, soit 45.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Avenue des Rondaizes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Rondaizes ?
Sur la base du prix médian de 938 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Rondaizes coute environ 46 875 €. Ce montant peut varier de 44 109 € à 73 750 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.