Prix au m2 Avenue des Chenes à Bazoches-sur-le-Betz (45)
Le prix immobilier Avenue des Chenes à Bazoches-sur-le-Betz est de 1 413 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 794 €/m2) et 17.5% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue des Chenes en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Avenue des Chenes à Bazoches-sur-le-Betz. Les prix au m2 s'échelonnent de 764 € à 3 159 €, soit un écart de 314%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue des Chenes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 413 €/m2
Au revenu médian de Bazoches-sur-le-Betz (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue des Chenes dans le contexte de Bazoches-sur-le-Betz
Bazoches-sur-le-Betz compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bazoches-sur-le-Betz
Principales rues de Bazoches-sur-le-Betz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Etangs de Beon | 1 804 € | - | 1 804 € | 18 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue des Chenes à Bazoches-sur-le-Betz ?
Le prix médian au m2 Avenue des Chenes est de 1 413 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 764 € à 3 159 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue des Chenes est-elle chère par rapport à Bazoches-sur-le-Betz ?
Avenue des Chenes est nettement en dessous de la moyenne de Bazoches-sur-le-Betz. Le prix médian de la commune est de 1 794 €/m2, soit 21.2% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue des Chenes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue des Chenes ?
Sur la base du prix médian de 1 413 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue des Chenes coute environ 70 648 €. Ce montant peut varier de 38 195 € à 157 955 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.