Prix au m2 Les Etangs de Beon à Bazoches-sur-le-Betz (45)
Le prix immobilier Les Etangs de Beon à Bazoches-sur-le-Betz est de 1 804 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 794 €/m2) et 5.4% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Les Etangs de Beon en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Les Etangs de Beon à Bazoches-sur-le-Betz. Les prix au m2 s'échelonnent de 643 € à 2 838 €, soit un écart de 341%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 195 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Les Etangs de Beon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 804 €/m2
Au revenu médian de Bazoches-sur-le-Betz (21 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Les Etangs de Beon dans le contexte de Bazoches-sur-le-Betz
Bazoches-sur-le-Betz compte 33 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bazoches-sur-le-Betz
Principales rues de Bazoches-sur-le-Betz classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Chenes | 1 413 € | - | 1 413 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Les Etangs de Beon à Bazoches-sur-le-Betz ?
Le prix médian au m2 Les Etangs de Beon est de 1 804 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 643 € à 2 838 €/m2 selon le type de bien et son état.
Les Etangs de Beon est-elle chère par rapport à Bazoches-sur-le-Betz ?
Les Etangs de Beon est dans la moyenne de Bazoches-sur-le-Betz. Le prix médian de la commune est de 1 794 €/m2, soit 0.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Les Etangs de Beon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Les Etangs de Beon ?
Sur la base du prix médian de 1 804 €/m2, un appartement de 50 m² Les Etangs de Beon coute environ 90 203 €. Ce montant peut varier de 32 143 € à 141 892 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.