Prix au m2 Faubourg Boissin à Boiscommun (45)
Le prix immobilier Faubourg Boissin à Boiscommun est de 1 667 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 531 €/m2) et 2.6% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 84 m².
📊 Faubourg Boissin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Faubourg Boissin à Boiscommun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 329 € à 1 944 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 84 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 615 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg Boissin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 667 €/m2
Au revenu médian de Boiscommun (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Faubourg Boissin dans le contexte de Boiscommun
Boiscommun compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boiscommun
Principales rues de Boiscommun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Chateau | 2 196 € | - | 2 196 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg Boissin à Boiscommun ?
Le prix médian au m2 Faubourg Boissin est de 1 667 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 329 € à 1 944 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg Boissin est-elle chère par rapport à Boiscommun ?
Faubourg Boissin est au-dessus de la moyenne de Boiscommun. Le prix médian de la commune est de 1 531 €/m2, soit 8.8% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Faubourg Boissin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg Boissin ?
Sur la base du prix médian de 1 667 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg Boissin coute environ 83 334 €. Ce montant peut varier de 66 473 € à 97 222 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.