Prix au m2 Le Chateau à Boiscommun (45)
Le prix immobilier Le Chateau à Boiscommun est de 2 196 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 531 €/m2) et 28.3% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 151 m².
📊 Le Chateau en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Le Chateau à Boiscommun. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 531 € à 4 688 €, soit un écart de 206%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 151 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 156 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Le Chateau ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 196 €/m2
Au revenu médian de Boiscommun (19 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Le Chateau dans le contexte de Boiscommun
Boiscommun compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 30 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Boiscommun
Principales rues de Boiscommun classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Faubourg Boissin | 1 667 € | 1 806 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Le Chateau à Boiscommun ?
Le prix médian au m2 Le Chateau est de 2 196 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 531 € à 4 688 €/m2 selon le type de bien et son état.
Le Chateau est-elle chère par rapport à Boiscommun ?
Le Chateau est nettement au-dessus de la moyenne de Boiscommun. Le prix médian de la commune est de 1 531 €/m2, soit 43.4% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Le Chateau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Le Chateau ?
Sur la base du prix médian de 2 196 €/m2, un appartement de 50 m² Le Chateau coute environ 109 796 €. Ce montant peut varier de 76 574 € à 234 375 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Le Chateau à Boiscommun ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.