Prix au m2 Chery à Cerdon (45)
Le prix immobilier Chery à Cerdon est de 2 533 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 48% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Chery en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chery à Cerdon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 845 € à 7 917 €, soit un écart de 329%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 072 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 533 €/m2
Au revenu médian de Cerdon (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chery dans le contexte de Cerdon
Cerdon compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerdon
Principales rues de Cerdon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route d Argent | 996 € | - | 996 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chery à Cerdon ?
Le prix médian au m2 Chery est de 2 533 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 845 € à 7 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chery est-elle chère par rapport à Cerdon ?
Chery est nettement au-dessus de la moyenne de Cerdon. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 117.1% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Chery se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chery ?
Sur la base du prix médian de 2 533 €/m2, un appartement de 50 m² Chery coute environ 126 667 €. Ce montant peut varier de 92 233 € à 395 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.