Prix au m2 Route d Argent à Cerdon (45)
Le prix immobilier Route d Argent à Cerdon est de 996 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 167 €/m2) et 41.8% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Route d Argent en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route d Argent à Cerdon. Les prix au m2 s'échelonnent de 578 € à 1 392 €, soit un écart de 141%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 813 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route d Argent ?
Estimations basées sur le prix médian de 996 €/m2
Au revenu médian de Cerdon (20 350 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route d Argent dans le contexte de Cerdon
Cerdon compte 25 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cerdon
Principales rues de Cerdon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chery | 2 533 € | - | 2 533 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route d Argent à Cerdon ?
Le prix médian au m2 Route d Argent est de 996 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 578 € à 1 392 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route d Argent est-elle chère par rapport à Cerdon ?
Route d Argent est en dessous de la moyenne de Cerdon. Le prix médian de la commune est de 1 167 €/m2, soit 14.6% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route d Argent se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route d Argent ?
Sur la base du prix médian de 996 €/m2, un appartement de 50 m² Route d Argent coute environ 49 810 €. Ce montant peut varier de 28 915 € à 69 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.