Prix au m2 Route de Blois à Chaingy (45)
Le prix immobilier Route de Blois à Chaingy est de 2 241 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 30.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 396 m².
📊 Route de Blois en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Route de Blois à Chaingy. Les prix au m2 s'échelonnent de 497 € à 16 488 €, soit un écart de 3219%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 396 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 991 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Blois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 241 €/m2
Au revenu médian de Chaingy (25 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Blois dans le contexte de Chaingy
Chaingy compte 70 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chaingy
Principales rues de Chaingy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Groue | 2 024 € | - | 1 701 € | 6 |
| Route d Orleans | 5 802 € | - | 5 802 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Blois à Chaingy ?
Le prix médian au m2 Route de Blois est de 2 241 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 497 € à 16 488 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Blois est-elle chère par rapport à Chaingy ?
Route de Blois est dans la moyenne de Chaingy. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 1.7% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Blois se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Blois ?
Sur la base du prix médian de 2 241 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Blois coute environ 112 055 €. Ce montant peut varier de 24 837 € à 824 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.