Prix au m2 Route de Dry à Cléry-Saint-André (45)
Le prix immobilier Route de Dry à Cléry-Saint-André est de 2 327 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 35.9% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Route de Dry en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Dry à Cléry-Saint-André. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 065 € à 17 450 €, soit un écart de 745%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 385 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Dry ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 327 €/m2
Au revenu médian de Cléry-Saint-André (24 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Dry dans le contexte de Cléry-Saint-André
Cléry-Saint-André compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cléry-Saint-André
Principales rues de Cléry-Saint-André classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Village | 2 357 € | - | 2 357 € | 8 |
| Rue du Mal Foch | 2 483 € | - | 2 179 € | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Dry à Cléry-Saint-André ?
Le prix médian au m2 Route de Dry est de 2 327 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 065 € à 17 450 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Dry est-elle chère par rapport à Cléry-Saint-André ?
Route de Dry est dans la moyenne de Cléry-Saint-André. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 2.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Route de Dry se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Dry ?
Sur la base du prix médian de 2 327 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Dry coute environ 116 334 €. Ce montant peut varier de 103 261 € à 872 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Route de Dry à Cléry-Saint-André ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.