Prix au m2 Rue du Village à Cléry-Saint-André (45)
Le prix immobilier Rue du Village à Cléry-Saint-André est de 2 357 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 280 €/m2) et 37.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue du Village en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue du Village à Cléry-Saint-André. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 200 € à 3 762 €, soit un écart de 213%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 562 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Village ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 357 €/m2
Au revenu médian de Cléry-Saint-André (24 150 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Village dans le contexte de Cléry-Saint-André
Cléry-Saint-André compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 73 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Cléry-Saint-André
Principales rues de Cléry-Saint-André classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Mal Foch | 2 483 € | - | 2 179 € | 7 |
| Route de Dry | 2 327 € | - | 2 327 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Village à Cléry-Saint-André ?
Le prix médian au m2 Rue du Village est de 2 357 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 200 € à 3 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Village est-elle chère par rapport à Cléry-Saint-André ?
Rue du Village est dans la moyenne de Cléry-Saint-André. Le prix médian de la commune est de 2 280 €/m2, soit 3.4% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue du Village se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Village ?
Sur la base du prix médian de 2 357 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Village coute environ 117 857 €. Ce montant peut varier de 60 000 € à 188 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.