Prix au m2 Résidence des 4 Saisons à Épieds-en-Beauce (45)
Le prix immobilier Résidence des 4 Saisons à Épieds-en-Beauce est de 2 639 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 031 €/m2) et 54.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Résidence des 4 Saisons en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Résidence des 4 Saisons à Épieds-en-Beauce. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 031 € à 2 826 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 795 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence des 4 Saisons ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 639 €/m2
Au revenu médian de Épieds-en-Beauce (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Résidence des 4 Saisons dans le contexte de Épieds-en-Beauce
Épieds-en-Beauce compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épieds-en-Beauce
Principales rues de Épieds-en-Beauce classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Abel Gilbert | 1 495 € | - | 1 495 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence des 4 Saisons à Épieds-en-Beauce ?
Le prix médian au m2 Résidence des 4 Saisons est de 2 639 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 031 € à 2 826 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence des 4 Saisons est-elle chère par rapport à Épieds-en-Beauce ?
Résidence des 4 Saisons est nettement au-dessus de la moyenne de Épieds-en-Beauce. Le prix médian de la commune est de 2 031 €/m2, soit 29.9% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence des 4 Saisons se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence des 4 Saisons ?
Sur la base du prix médian de 2 639 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence des 4 Saisons coute environ 131 970 €. Ce montant peut varier de 101 560 € à 141 301 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.