Prix au m2 Rue Abel Gilbert à Épieds-en-Beauce (45)
Le prix immobilier Rue Abel Gilbert à Épieds-en-Beauce est de 1 495 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 031 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue Abel Gilbert en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Abel Gilbert à Épieds-en-Beauce. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 495 € à 1 495 €, soit un écart de 0%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
💰 Combien coute un bien Rue Abel Gilbert ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 495 €/m2
Au revenu médian de Épieds-en-Beauce (22 400 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Abel Gilbert dans le contexte de Épieds-en-Beauce
Épieds-en-Beauce compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 33 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Épieds-en-Beauce
Principales rues de Épieds-en-Beauce classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence des 4 Saisons | 2 639 € | - | 2 639 € | 16 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Abel Gilbert à Épieds-en-Beauce ?
Le prix médian au m2 Rue Abel Gilbert est de 1 495 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 495 € à 1 495 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Abel Gilbert est-elle chère par rapport à Épieds-en-Beauce ?
Rue Abel Gilbert est nettement en dessous de la moyenne de Épieds-en-Beauce. Le prix médian de la commune est de 2 031 €/m2, soit 26.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Abel Gilbert se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Abel Gilbert ?
Sur la base du prix médian de 1 495 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Abel Gilbert coute environ 74 753 €. Ce montant peut varier de 74 753 € à 74 753 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.