Prix au m2 Route de Griselles à Ferrières-en-Gâtinais (45)
Le prix immobilier Route de Griselles à Ferrières-en-Gâtinais est de 1 750 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 812 €/m2) et 2.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Route de Griselles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Griselles à Ferrières-en-Gâtinais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 456 € à 2 179 €, soit un écart de 50%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 723 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Griselles ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 750 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Gâtinais (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Griselles dans le contexte de Ferrières-en-Gâtinais
Ferrières-en-Gâtinais compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Gâtinais
Principales rues de Ferrières-en-Gâtinais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Lion d Or | 3 538 € | 3 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Griselles à Ferrières-en-Gâtinais ?
Le prix médian au m2 Route de Griselles est de 1 750 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 456 € à 2 179 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Griselles est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Gâtinais ?
Route de Griselles est dans la moyenne de Ferrières-en-Gâtinais. Le prix médian de la commune est de 1 812 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Griselles se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Griselles ?
Sur la base du prix médian de 1 750 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Griselles coute environ 87 500 €. Ce montant peut varier de 72 794 € à 108 938 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.