Prix au m2 Rue du Lion d Or à Ferrières-en-Gâtinais (45)
Le prix immobilier Rue du Lion d Or à Ferrières-en-Gâtinais est de 3 538 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 812 €/m2) et 106.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue du Lion d Or en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Lion d Or à Ferrières-en-Gâtinais. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 481 € à 3 755 €, soit un écart de 153%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 274 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Lion d Or ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 538 €/m2
Au revenu médian de Ferrières-en-Gâtinais (21 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Lion d Or dans le contexte de Ferrières-en-Gâtinais
Ferrières-en-Gâtinais compte 74 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ferrières-en-Gâtinais
Principales rues de Ferrières-en-Gâtinais classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Griselles | 1 750 € | - | 1 750 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Lion d Or à Ferrières-en-Gâtinais ?
Le prix médian au m2 Rue du Lion d Or est de 3 538 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 481 € à 3 755 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Lion d Or est-elle chère par rapport à Ferrières-en-Gâtinais ?
Rue du Lion d Or est nettement au-dessus de la moyenne de Ferrières-en-Gâtinais. Le prix médian de la commune est de 1 812 €/m2, soit 95.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Lion d Or se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Lion d Or ?
Sur la base du prix médian de 3 538 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Lion d Or coute environ 176 923 €. Ce montant peut varier de 74 074 € à 187 755 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.