Prix au m2 Boulevard Marechal Foch à La Ferté-Saint-Aubin (45)
Le prix immobilier Boulevard Marechal Foch à La Ferté-Saint-Aubin est de 1 920 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 050 €/m2) et 12.2% au-dessus de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Boulevard Marechal Foch en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Marechal Foch à La Ferté-Saint-Aubin. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 646 € à 2 035 €, soit un écart de 24%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 389 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Marechal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 920 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Saint-Aubin (22 850 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Marechal Foch dans le contexte de La Ferté-Saint-Aubin
La Ferté-Saint-Aubin compte 103 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 71 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Saint-Aubin
Principales rues de La Ferté-Saint-Aubin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Massena | 2 304 € | - | 2 304 € | 10 |
| Rue General Leclerc | 1 831 € | - | 1 861 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Marechal Foch à La Ferté-Saint-Aubin ?
Le prix médian au m2 Boulevard Marechal Foch est de 1 920 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 646 € à 2 035 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Marechal Foch est-elle chère par rapport à La Ferté-Saint-Aubin ?
Boulevard Marechal Foch est en dessous de la moyenne de La Ferté-Saint-Aubin. Le prix médian de la commune est de 2 050 €/m2, soit 6.3% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Marechal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Marechal Foch ?
Sur la base du prix médian de 1 920 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Marechal Foch coute environ 96 000 €. Ce montant peut varier de 82 292 € à 101 740 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Marechal Foch à La Ferté-Saint-Aubin ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.