Prix au m2 à La Ferté-Saint-Aubin (45)
Le prix médian de l'immobilier à La Ferté-Saint-Aubin est de 2 050 €/m2 selon les 103 transactions enregistrées en 2024. C'est 19.7% au-dessus de la moyenne du département Loiret (1 712 €/m2). La ville compte 7 318 habitants sur 86,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Ferté-Saint-Aubin est passé de 1 923 € à 2 009 €, soit +4.4%.
📊 La Ferté-Saint-Aubin vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Loiret :
La Ferté-Saint-Aubin se situe en 4e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 19.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Ferté-Saint-Aubin en chiffres
La Ferté-Saint-Aubin compte 7 318 habitants répartis sur 86,3 km², soit une densité de 85 hab/km². Le code postal est 45240.
Le revenu médian des ménages est de 22 850 €/an. Il faut environ 4.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 0.7% supérieur à la moyenne du Loiret.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Ferté-Saint-Aubin
Un appartement coûte 8% moins cher qu'une maison au m2 à La Ferté-Saint-Aubin. Pour un T3 de 80 m², comptez 153 600 € en appartement contre 166 292 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Ferté-Saint-Aubin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 050 €/m2 :
Les prix varient entre 373 € et 12 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Ferté-Saint-Aubin
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Massena (2 304 €/m2) et la plus abordable est Rue General Leclerc (1 831 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Massena 2 304 €/m2
- Rue General Leclerc 1 831 €/m2
- Boulevard Marechal Foch 1 920 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue General Leclerc 1 831 €/m2
- Boulevard Marechal Foch 1 920 €/m2
- Rue Massena 2 304 €/m2
📍 Toutes les rues de La Ferté-Saint-Aubin
Liste des 3 rues de La Ferté-Saint-Aubin avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Massena | 2 304 € | - | 2 304 € | 10 |
| Rue General Leclerc | 1 831 € | - | 1 861 € | 8 |
| Boulevard Marechal Foch | 1 920 € | 1 920 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Loiret
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 714 € | 2 677 € | 2 624 € | 1 987 |
| Montargis | 1 571 € | 1 625 € | 1 477 € | 325 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 231 € | 2 058 € | 2 285 € | 313 |
| Fleury-les-Aubrais | 2 212 € | 1 709 € | 2 414 € | 293 |
| Gien | 1 334 € | 1 401 € | 1 329 € | 222 |
| Amilly | 1 762 € | 1 864 € | 1 787 € | 193 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 834 € | 1 717 € | 1 988 € | 168 |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 967 € | 1 920 € | 1 967 € | 165 |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 411 € | 2 549 € | 2 371 € | 157 |
| Beaugency | 1 798 € | 1 724 € | 1 798 € | 149 |
Autres communes du Loiret
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