Prix au m2 Rue Coquillette à Patay (45)
Le prix immobilier Rue Coquillette à Patay est de 1 694 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 695 €/m2) et 1% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 108 m².
📊 Rue Coquillette en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Coquillette à Patay. Les prix au m2 s'échelonnent de 551 € à 2 348 €, soit un écart de 326%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 108 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 797 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Coquillette ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 694 €/m2
Au revenu médian de Patay (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Coquillette dans le contexte de Patay
Patay compte 52 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 44 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Patay
Principales rues de Patay classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Villeneuve | 1 549 € | - | 1 549 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Coquillette à Patay ?
Le prix médian au m2 Rue Coquillette est de 1 694 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 551 € à 2 348 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Coquillette est-elle chère par rapport à Patay ?
Rue Coquillette est dans la moyenne de Patay. Le prix médian de la commune est de 1 695 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Coquillette se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Coquillette ?
Sur la base du prix médian de 1 694 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Coquillette coute environ 84 722 €. Ce montant peut varier de 27 543 € à 117 392 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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