Prix au m2 Rue de la Motte Moreau à Traînou (45)
Le prix immobilier Rue de la Motte Moreau à Traînou est de 1 459 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 134 €/m2) et 14.8% en dessous de la moyenne du département Loiret. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 115 m².
📊 Rue de la Motte Moreau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Motte Moreau à Traînou. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 430 € à 2 759 €, soit un écart de 93%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 115 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 329 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Motte Moreau ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 459 €/m2
Au revenu médian de Traînou (24 640 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Motte Moreau dans le contexte de Traînou
Traînou compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Traînou
Principales rues de Traînou classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 2 604 € | - | 2 604 € | 6 |
| Rue des Trois Croix | 1 941 € | - | 1 941 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Motte Moreau à Traînou ?
Le prix médian au m2 Rue de la Motte Moreau est de 1 459 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 430 € à 2 759 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Motte Moreau est-elle chère par rapport à Traînou ?
Rue de la Motte Moreau est nettement en dessous de la moyenne de Traînou. Le prix médian de la commune est de 2 134 €/m2, soit 31.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de la Motte Moreau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Motte Moreau ?
Sur la base du prix médian de 1 459 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Motte Moreau coute environ 72 956 €. Ce montant peut varier de 71 500 € à 137 931 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.