Prix au m2 Cartarana à Bonifacio (2A)
Le prix immobilier Cartarana à Bonifacio est de 6 813 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 392 €/m2) et 73% au-dessus de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Cartarana en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Cartarana à Bonifacio. Les prix au m2 s'échelonnent de 5 215 € à 9 083 €, soit un écart de 74%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 869 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cartarana ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 813 €/m2
Au revenu médian de Bonifacio (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cartarana dans le contexte de Bonifacio
Bonifacio compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonifacio
Principales rues de Bonifacio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Capo Del Figo | 20 000 € | - | 20 000 € | 16 |
| Ile Cavallo | 3 783 € | 4 838 € | - | 6 |
| Rue St Dominique | 1 667 € | 1 389 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cartarana à Bonifacio ?
Le prix médian au m2 Cartarana est de 6 813 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 5 215 € à 9 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cartarana est-elle chère par rapport à Bonifacio ?
Cartarana est au-dessus de la moyenne de Bonifacio. Le prix médian de la commune est de 6 392 €/m2, soit 6.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Cartarana se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cartarana ?
Sur la base du prix médian de 6 813 €/m2, un appartement de 50 m² Cartarana coute environ 340 625 €. Ce montant peut varier de 260 736 € à 454 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.