Prix au m2 Ile Cavallo à Bonifacio (2A)
Le prix immobilier Ile Cavallo à Bonifacio est de 3 783 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (6 392 €/m2) et 3.9% en dessous de la moyenne du département Corse-du-Sud. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Ile Cavallo en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Ile Cavallo à Bonifacio. Les prix au m2 s'échelonnent de 431 € à 6 383 €, soit un écart de 1380%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 952 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Ile Cavallo ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 783 €/m2
Au revenu médian de Bonifacio (20 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Ile Cavallo dans le contexte de Bonifacio
Bonifacio compte 88 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 36 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bonifacio
Principales rues de Bonifacio classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Capo Del Figo | 20 000 € | - | 20 000 € | 16 |
| Cartarana | 6 813 € | - | 6 813 € | 7 |
| Rue St Dominique | 1 667 € | 1 389 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Ile Cavallo à Bonifacio ?
Le prix médian au m2 Ile Cavallo est de 3 783 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 431 € à 6 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Ile Cavallo est-elle chère par rapport à Bonifacio ?
Ile Cavallo est nettement en dessous de la moyenne de Bonifacio. Le prix médian de la commune est de 6 392 €/m2, soit 40.8% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Ile Cavallo se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Ile Cavallo ?
Sur la base du prix médian de 3 783 €/m2, un appartement de 50 m² Ile Cavallo coute environ 189 141 €. Ce montant peut varier de 21 563 € à 319 149 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.