Prix au m2 Erbajola à Belgodère (2B)
Le prix immobilier Erbajola à Belgodère est de 4 137 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 324 €/m2) et 32.1% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Erbajola en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Erbajola à Belgodère. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 073 € à 4 906 €, soit un écart de 60%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 834 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Erbajola ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 137 €/m2
Au revenu médian de Belgodère (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Erbajola dans le contexte de Belgodère
Belgodère compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belgodère
Principales rues de Belgodère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence les Terrasses de Lozzari | 4 875 € | 4 875 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Erbajola à Belgodère ?
Le prix médian au m2 Erbajola est de 4 137 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 073 € à 4 906 €/m2 selon le type de bien et son état.
Erbajola est-elle chère par rapport à Belgodère ?
Erbajola est dans la moyenne de Belgodère. Le prix médian de la commune est de 4 324 €/m2, soit 4.3% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Erbajola se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Erbajola ?
Sur la base du prix médian de 4 137 €/m2, un appartement de 50 m² Erbajola coute environ 206 860 €. Ce montant peut varier de 153 636 € à 245 313 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.