Prix au m2 Résidence les Terrasses de Lozzari à Belgodère (2B)
Le prix immobilier Résidence les Terrasses de Lozzari à Belgodère est de 4 875 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 324 €/m2) et 55.7% au-dessus de la moyenne du département Haute-Corse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 40 m².
📊 Résidence les Terrasses de Lozzari en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Résidence les Terrasses de Lozzari à Belgodère. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 363 € à 5 349 €, soit un écart de 23%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 40 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 986 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Résidence les Terrasses de Lozzari ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 875 €/m2
Au revenu médian de Belgodère (20 860 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Résidence les Terrasses de Lozzari dans le contexte de Belgodère
Belgodère compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 29 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Belgodère
Principales rues de Belgodère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Erbajola | 4 137 € | - | 4 185 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Résidence les Terrasses de Lozzari à Belgodère ?
Le prix médian au m2 Résidence les Terrasses de Lozzari est de 4 875 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 363 € à 5 349 €/m2 selon le type de bien et son état.
Résidence les Terrasses de Lozzari est-elle chère par rapport à Belgodère ?
Résidence les Terrasses de Lozzari est au-dessus de la moyenne de Belgodère. Le prix médian de la commune est de 4 324 €/m2, soit 12.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Résidence les Terrasses de Lozzari se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Résidence les Terrasses de Lozzari ?
Sur la base du prix médian de 4 875 €/m2, un appartement de 50 m² Résidence les Terrasses de Lozzari coute environ 243 750 €. Ce montant peut varier de 218 134 € à 267 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.